Stadspoort, Enschede

AAS Ontwerpt commerciële plint wonen in ontwikkeling

PROJECT
Stadspoort in Enschede bevindt zich op een prominente plek in de stad, gelegen tussen het station, Stationsplein, busplein en het centrum van Enschede. Het voormalig kantoorgebouw uit de jaren 80 wordt getransformeerd. Het gebouw krijgt een nieuwe uitstraling met allure aan het Stationsplein. De installaties worden geoptimaliseerd en het gebouw wordt volledig verduurzaamd. Het huidige gebouw is enkele jaren geleden herbestemd en op de verdiepingen verbouwd van kantoren naar woningen. Middels de transformatie worden nieuwe woningen toegevoegd door het gebouw verticaal uit te breiden. Stadspoort kent meer hoogte richting het Stationsplein en is lager bij de villa’s aan de zijde van het centrum. Het getransformeerde gebouw reageert hiermee op de verschillende schaalniveaus in de omgeving.

Aan het plein vindt de aansluiting plaats met de stad middels een dubbelhoge plint met een commerciële functie. Op verschillende woonniveaus zijn gezamenlijke groene dakterrassen gerealiseerd, die bijdragen aan de klimaatadaptatie en de kwaliteit van de bestaande woning zonder balkon. Elke nieuw te realiseren woning heeft toegang tot de buitenruimte middels een private loggia en kan ook gebruik maken van de (gezamenlijke) dakterrassen. Stadspoort krijgt een volledig nieuwe gevel. In materialisering wordt een contrast gezocht tussen de stadse gevel aan de straat en de gevel van de terug liggende dakterrassen. De stadse gevel bestaat uit een grid van metselwerk gevuld met puien, franse balkons en loggia’s. De terugliggende dakterrassen worden geaccentueerd met een gevelbekleding in koperkleur.

OPDRACHT
Transformatie (voormalig kantoorgebouw) Stadspoort aan het Stationsplein in Enschede.

OPDRACHTGEVER
Veldboom Vastgoed

ONTWIKKELAAR
Veldboom Vastgoed

ADRES
Piet Heinstraat 7-21, Enschede

CONSTRUCTEUR
Goudstikker de Vries, Emmen

ADVISEUR
Bureau 1232, Groningen
Munnik Brandadvies, Kolham

VISUALISATIE
Parallel Realities, Amsterdam

OPPERVLAKTE
12.240 m²

DATA
Ontwerp: 2021